زيادة الإيجار في تركيا 2025

“القاعدة الذهبية منذ 2025: سقف الزيادة السنوية = متوسط تضخم TÜFE لآخر 12 شهرًا—لا أكثر.” (Ilhan Helva Cidersleri)

في هذا الدليل العملي سنفكّك لك كل ما يخص زيادة الإيجار في تركيا لعام 2025، بالأمثلة والجداول والقوائم المختصرة، مع تضمين الروابط الموثوقة التي تحتاجها، وروابط داخلية للتواصل مع محامين عرب في تركيا عبر الموقع هذا للاستشارة والمتابعة.

ستجد معلومات عن نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025، ونسبة زيادة الإيجار التجاري في تركيا 2025، وكيف تُحتسب، وكيفية الاعتراض، وما الفرق بين إسطنبول وباقي المدن، وكيف تتصرف قانونيًا خطوة بخطوة—بلغة واضحة، مع فقرات قصيرة ومنسقة وكلمات انتقالية، وأقل قدر ممكن من المبني للمجهول.

نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025:

1) انتهاء حدّ الـ%25 وعودة قاعدة TÜFE

اعتبارًا من 1 يوليو/تموز 2024، انتهى الحد المؤقت الذي كان يقيّد زيادات إيجار السكن بنسبة 25% سنويًا. من هذا التاريخ فصاعدًا، عادت القاعدة العامة: الزيادة القصوى = متوسط مؤشر الأسعار للمستهلك (TÜFE) خلال آخر 12 شهرًا، وفق المادة 344 من قانون الالتزامات التركي. (Hürriyet Daily News)

“1 تموز/يوليو 2024… عاد تطبيق سقف متوسط TÜFE (12 شهرًا) على الزيادات السنوية لعقود الإيجار بالليرة التركية.” (kolcuoglu.av.tr)

2) ماذا يعني ذلك عمليًا في 2025؟

يعني أن نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025—سواءً للسكن أو للمحلات (التجاري)—تتبع متوسط TÜFE لآخر 12 شهرًا المنشور من TÜİK عند شهر تجديد عقدك. مثلًا، تُشير بيانات سبتمبر/أيلول 2025 إلى أن متوسط 12 شهرًا ≈ %38.36 (وهي قيمة مرجعية مفيدة لأشهر الخريف). (TÜİK Data Portal)

3) لماذا تختلف النسبة من شهر لآخر؟

لأن TÜİK يُصدر بيانات التضخم شهريًا، والمتغير الذي يهمك هو “على أساس متوسط 12 شهرًا” وليس التضخم السنوي أو الشهري وحده. لذا قد تجد قيمة مختلفة في يوليو عنها في سبتمبر (مثل %41.13 في يوليو 2025 ثم %38.36 في سبتمبر 2025). (TÜİK Data Portal)

4) قاعدة موجزة (Quick Rule)

  • السكني منذ 1 يوليو 2024: TÜFE (12 شهرًا) بدل 25%. (Hürriyet Daily News)
  • التجاري (المحلات/المكاتب): أيضًا TÜFE (12 شهرًا) كحد أقصى منصوص عليه في المادة 344. (Ilhan Helva Cidersleri)

الإطار القانوني—بلُغة محامي في تركيا

1) المادة 344 من قانون الالتزامات التركي

تنص المادة بوضوح على أن زيادة الإيجار السنوية عند التجديد لا تتجاوز تغيّر مؤشر الأسعار للمستهلك (TÜFE) وفق متوسط 12 شهرًا، حتى لو نصّ العقد على نسبة أعلى؛ وفي عقود الخمس سنوات وما بعدها، قد يدخل تقدير المحكمة مع مراعاة المؤشرات والأمثلة. (Ilhan Helva Cidersleri)

2) أثر انتهاء حدّ %25 المؤقت

كان الحدّ %25 مؤقتًا لحماية المُستأجرين في فترة تضخم مرتفع، ثم أُوقِف في 1 يوليو 2024، وعادت قاعدة TÜFE لكل من السكني والتجاري. أكدت ذلك بيانات وتقارير صحفية وقانونية متطابقة. (Hürriyet Daily News)

3) مصدر الأرقام—من أين تأتي “نسبة الزيادة”؟

من نشرات TÜİK الشهرية. لا تنشغل بنسبة التضخم السنوي للعناوين؛ ما يهمك هو “on twelve months moving averages basis” في النشرة. (TÜİK Data Portal)

4) لماذا قد يتدخل القاضي؟

عند مرور 5 سنوات على العقد أو وجود نزاع جوهري حول القيمة السوقية، يمكن للمحكمة—مع الالتزام بسقف متوسط TÜFE—أن تُقدّر الأجرة وفق العدل والأمثلة السوقية. (Ilhan Helva Cidersleri)

اليك ايضا حضانة الاطفال في القانون التركي

كم نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025؟ (سكني)

“نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025 = متوسط تضخم TÜFE لآخر 12 شهرًا المنشور عند شهر التجديد.”

خطوات حسابية

  1. حدّد تاريخ تجديد عقدك (مثلًا أكتوبر 2025).
  2. خُذ متوسط 12 شهرًا المنشور من TÜİK لشهر سبتمبر 2025 (الذي يُستخدم لزيادات أكتوبر) — مثل %38.36. (TÜİK Data Portal)
  3. احسب: الإيجار القديم × النسبة = الزيادة، ثم الجديد = القديم + الزيادة.

أمثلة حسابية (سكني)

  • إيجار 10,000 ₺ وتجديد في أكتوبر 2025
    • الزيادة القصوى ≈ 10,000 × %38.36 = 3,836 ₺
    • الإيجار الجديد ≈ 13,836 ₺ (≈ $420 و**€385** تقديريًا)*
  • إيجار 25,000 ₺ في إسطنبول – كاديكوي
    • الزيادة القصوى ≈ 25,000 × %38.36 = 9,590 ₺
    • الإيجار الجديد ≈ 34,590 ₺ (≈ $1,050 و**€960** تقديريًا)*

* ملاحظة تحويل: مبالغ الدولار $ واليورو تقريبية لغرض المقارنة فقط وقد تختلف حسب سعر الصرف وقت القراءة.

“زيادة الإيجار في تركيا 2025” و“نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025” يرتبطان مباشرةً بمتوسط TÜFE، وليس برقم ثابت للجميع. (Delil Hukuk Bürosu)

نسبة زيادة الإيجار التجاري في تركيا 2025 (محلات/مكاتب)

  • القاعدة العامة: TÜFE (12 شهرًا) سقفًا للزيادة السنوية عند التجديد، وهو ما يسري على الإيجارات التجارية كذلك.
  • السبب: المادة 344 جعلت متوسط TÜFE معيارًا جامعًا للعقود بالليرة التركية، سواء للسكن أو لـ“العمل المُسقَّف” (محلات/مكاتب). (Ilhan Helva Cidersleri)
  • بالتالي، نسبة زيادة الإيجار للمحلات التجارية في تركيا 2025 = متوسط TÜFE للشهر السابق للتجديد (على الأغلب). (atakanayhan.av.tr)

“في 2025، الحدّ القانوني لزيادات السكني والتجاري معًا هو متوسط TÜFE لآخر 12 شهرًا.” (atakanayhan.av.tr)

مدن تركيا وأحياء إسطنبول—أمثلة بالأرقام (سكني)

فيما يلي جدول توضيحي لأمثلة زيادة الإيجار السكني في مدن تركية وأحياء إسطنبول شائعة البحث: إسطنبول (باشاك شهير، كاديكوي، بيليك دوزو، الفاتح، شيشلي، أسنيورت)، أنقرة (تشانكايا، كيتشورين)، إزمير (كوناك، كارشياكا)، أنطاليا (مراد باشا، كيبز). الحسبة على %38.36 كمثال تعليمي (متوسط 12 شهرًا لسبتمبر 2025). (TÜİK Data Portal)

جدول (1) – أمثلة حساب زيادات سكنية حسب المدينة/الحي (₺/$/€):

المدينة/الحيالإيجار الحالي (₺)نسبة الزيادة (مرجعية)مقدار الزيادة (₺)الإيجار بعد الزيادة (₺)≈ بالدولار $≈ باليورو €
إسطنبول – باشاك شهير20,000%38.367,67227,672840770
إسطنبول – كاديكوي25,000%38.369,59034,5901,050960
إسطنبول – بيليك دوزو15,000%38.365,75420,754630575
إسطنبول – الفاتح22,000%38.368,43930,439930845
أنقرة – تشانكايا14,000%38.365,37019,370590540
إزمير – كوناك16,000%38.366,13822,138670615
أنطاليا – مراد باشا18,000%38.366,90524,905750690

تنويه: الأرقام تقديرية للمقارنة، وليست تسعيرًا رسميًا.

كيف تتصرف كمالك أو مستأجر—خطة عملية

للمُستأجر

  • أولًا: راجع بند الزيادة في عقدك؛ حتى لو وُجدت نسبة أعلى، لا تتجاوز متوسط TÜFE (12 شهرًا). (Canaydin)
  • ثانيًا: اطلب كشف حساب بالزيادة وطريقة احتسابها مع ذكر مصدر TÜFE (نشرة TÜİK للشهر المعني). (TÜİK Data Portal)
  • ثالثًا: إن وُجد خلاف، الوساطة (Arabuluculuk) هي خطوة سريعة وفعالة قبل التقاضي في أغلب نزاعات الإيجار. (توسيع نطاق الوساطة أُقِرّ في 2023). (Medyascope)
  • رابعًا: احتفظ بكل المراسلات والفواتير، واستعن بمحامي تركي يتكلم العربية عند اللزوم.

للمالك

  • اتبع TÜFE (12 شهرًا) بدقّة وبلّغ المُستأجر كتابيًا قبل مدة كافية وفق عقدك. (Ilhan Helva Cidersleri)
  • في العقود التي تجاوزت 5 سنوات—وعند عدم التوازن مع السوق—فكّر في دعوى تحديد بدل الإيجار ضمن شروطها. (Ilhan Helva Cidersleri)
  • احرص على صياغة بند زيادة قانوني يذكر “متوسط TÜFE 12 شهرًا” لتجنّب البطلان أو النزاع. (Delil Hukuk Bürosu)

“محامي في تركيا عربي” أو “محامي في اسطنبول” سيكون عنصر أمان عند كتابة أو تجديد العقد، خصوصًا عندما تختلف قراءات السوق والـTÜFE.

مصطلحات محورية (Mini-Glossary)

  • TÜFE: مؤشر أسعار المستهلك—المرجع لسقف الزيادة السنوية. (TÜİK Data Portal)
  • متوسط 12 شهرًا: متوسط تغيّر TÜFE عبر آخر 12 شهرًا؛ هو السقف القانوني للزيادة. (Ilhan Helva Cidersleri)
  • المادة 344: مادة قانونية تنظّم زيادات الإيجار وآلية تقديرها قضائيًا عند اللزوم. (Ilhan Helva Cidersleri)
  • Arabuluculuk (وساطة): مسار تسوية ودّي إلزامي في كثير من نزاعات الإيجار قبل المحكمة. (Medyascope)

جداول خدمية—تكاليف قانونية وأرقام تواصل

جدول (2) – تكاليف قانونية تقريبية (محامي/خدمات إيجارية)

مرجعية سوقية تقديرية لأغراض المعلومة فقط، تختلف حسب القضية والمكتب.

الخدمة القانونيةإسطنبول (₺ / $ / €)أنقرة (₺ / $ / €)إزمير (₺ / $ / €)
استشارة قانونية أولية (30–45 دقيقة)1,500 / 47 / 441,300 / 41 / 381,300 / 41 / 38
مراجعة/صياغة عقد إيجار3,000 / 95 / 872,700 / 86 / 782,700 / 86 / 78
متابعة وساطة (Arabuluculuk)4,000 / 125 / 1153,600 / 112 / 1043,600 / 112 / 104
دعوى إخلاء أو تحديد بدل7,000–9,000 / 220–285 / 200–2606,000–8,000 / 190–250 / 175–2306,000–8,000 / 190–250 / 175–230

“الأسعار مرنة وتتغير مع الوقت؛ الهدف إعطاء صورة مبدئية لاتخاذ قرار مستنير.”

“محامي عربي في اسطنبول” و“محامي عربي في تركيا” يخدمان عموم الولايات؛ الاتصال عبر الأرقام أعلاه يُحوِّلك للقناة المناسبة.

ماذا استهدفنا حتى الان

  • نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025، كم نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025، زيادة الإيجار في تركيا، زيادة الإيجارات في تركيا.
  • التجاري: نسبة زيادة الإيجار التجاري في تركيا 2025، نسبة زيادة الإيجار للمحلات التجارية في تركيا 2025.
  • الخدمة القانونية: محامي في اسطنبول، محامي عربي في اسطنبول، محامي تركي يتكلم العربية، محامي في تركيا عربي.

روابط ومراجع موثوقة

  • انتهاء حدّ %25 وعودة TÜFE: هورييت ديلي نيوز، بيان 1 يوليو 2024. (Hürriyet Daily News)
  • مذكرة قانونية (PDF) – كولج أوغلو حول انتهاء حد %25 والعودة لـTÜFE. (kolcuoglu.av.tr)
  • المادة 344 – شرح أكاديمي (بالتركية) يوضّح سقف الزيادة وفق متوسط TÜFE. (Ilhan Helva Cidersleri)
  • تحديث 2025 – تطبيق السقف على السكني والتجاري. (atakanayhan.av.tr)
  • TÜİK – نشرات CPI (متوسط 12 شهرًا): أمثلة يوليو وسبتمبر 2025. (TÜİK Data Portal)
  • ملخّصات قانونية وحاسبات تُوضّح آلية الحساب. (Delil Hukuk Bürosu)
  • أرقام التواصل في “الموقع هذا” (لخدمة “محامي عربي في تركيا”). (My Blog)

“السقف ليس رقمًا ثابتًا؛ إنما هو متوسط TÜFE المتغيّر شهريًا.” (TÜİK Data Portal)
“حتى لو اتفق الطرفان على نسبة أعلى، المادة 344 لا تسمح بتجاوز حد متوسط TÜFE.” (Ilhan Helva Cidersleri)

تلميحات (Checklist)

  • عند التجديد: اسأل عن مصدر النسبة (رابط نشرة TÜİK). (TÜİK Data Portal)
  • لا تقبل نسبة أعلى من متوسط 12 شهرًا. (Canaydin)
  • في الخلافات: فكّر في الوساطة قبل التقاضي. (Medyascope)
  • إن كنت صاحب متجر: تنطبق عليك نفس قاعدة TÜFE في 2025. (atakanayhan.av.tr)
  • لمدن إسطنبول/أنقرة/إزمير وأنطاليا: استعن بمختص يعرف السوق المحلي.
  • جرّب التواصل عبر istanbulconsultancy للأرقام أدناه وتوجيهك حسب مدينتك.

ملخص نسبة زيادة الإيجار في تركيا

بهذه البوصلة القانونية والعملية، صار واضحًا أن “نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025” ليست لغزًا: تفتح نشرة TÜİK الشهرية → تأخذ متوسط 12 شهرًا → تُطبّقه على إيجارك. أمّا إن ظهرت تعقيدات (سوقية/تعاقدية/زمنية)، فـمحامي في تركيا عربي أو محامي في اسطنبول سيساعدك قانونيًا على التفاوض، أو التوسّط، أو اللجوء لإجراءات تحديد بدل الإيجار عندما تتوافر شروطها. (Ilhan Helva Cidersleri)

نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025: التنفيذ العملي، الاعتراض،

“ابتداءً من 1 يوليو/تموز 2024 عادت القاعدة العامة: سقف الزيادة = متوسط TÜFE لآخر 12 شهرًا عند شهر التجديد—وينطبق ذلك على السكني والتجاري.” (Hürriyet Daily News)

افهم رقمك القانوني

  • استخرج متوسط 12 شهرًا (TÜFE) للشهر السابق لتاريخ تجديدك من نشرات TÜİK. مثال: إذا كان التجديد في أكتوبر 2025 فستستند غالبًا إلى نشرة سبتمبر: %38.36. (Anadolu Ajansı)
  • تذكير مهم: الطرفان قد يتفقان على نسبة أقل، لكن لا يجوز قانونًا تجاوز متوسط 12 شهرًا دون حكم قضائي. (Bayraktar Attorneys)

المراسلة الرسمية (ودّيًا قبل النزاع)

  • أرسل/استلم إشعار زيادة مرفقًا بمرجع TÜİK ورقم متوسط 12 شهرًا.
  • دوّن تاريخ الإرسال والاستلام، وحافظ على كل الردود.

الوساطة الإلزامية (قبل المحكمة)

  • منذ سبتمبر 2023 أصبحت الوساطة شرطًا للتقاضي في نزاعات الإيجار؛ إذا رفعت دعوى دون وساطة تُرفض الدعوى شكلاً. (BAL Avukatlık Bürosu)

متى يتدخل القاضي؟

  • بعد 5 سنوات من العقد (أو كل خمس سنوات لاحقة)، يستطيع القاضي تحديد بدل الإيجار بمرجعية السوق مع مراعاة TÜFE والقياس على العقارات المماثلة. (Kılınç Hukuk & Danışmanlık)

أين يفيدك الاستعانة بمحامٍ؟

  • صياغة البنود، إدارة الوساطة، تقدير قيمة الدعوى، وإثبات المقارنات السوقية—خصوصًا في إسطنبول وأنقرة وإزمير حيث تفاوت الأحياء كبير. للاستشارة السريعة يمكنك التواصل عبر istanbulconsultancy (تفاصيل الاتصال بالأسفل).

قوالب جاهزة: إشعار زيادة وإشعار اعتراض

“القوة في الورق: إشعار صحيح + مرجع TÜİK = تفاوض أسهل ونتيجة أسرع.”

(أ) نموذج إشعار زيادة (يُرسل من المالك)

إلى السيد/السيدة ……… (المستأجر)
بخصوص: زيادة بدل الإيجار للسنة الجديدة
تاريخ العقد: ……… | تاريخ بدء السنة الجديدة: ………
بناءً على المادة 344 من قانون الالتزامات التركي، ووفق متوسط مؤشر الأسعار للمستهلك (TÜFE) لآخر 12 شهرًا المعلن لشهر ……… (قيمة ………%)، نُخطركم بزيادة بدل الإيجار من ……… ₺ إلى ……… ₺ اعتبارًا من ………
المرجع الإحصائي: نشرة TÜİK لشهر ……… (12 شهرًا = ………%).
للتفاهم الودي خلال 7 أيام، يرجى الرد كتابيًا على هذا الإشعار.
التوقيع: ………

الإسناد القانوني: المادة 344 تحدد سقف الزيادة بمتوسط 12 شهرًا؛ وأُلغي حد %25 منذ 1 يوليو 2024. (Hürriyet Daily News)

(ب) نموذج اعتراض (يُرسل من المستأجر)

إلى السيد/السيدة ……… (المالك)
بخصوص: اعتراض على نسبة زيادة الإيجار
وصلنا إشعاركم المؤرخ ……… بنسبة زيادة ………%، ونُفيدكم بأن السقف القانوني لشهر التجديد وفق TÜİK (12 شهرًا) هو ………% فقط.
نُقترح تعديل القيمة إلى ……… ₺ متوافقًا مع TÜFE. وإن تعذّر الاتفاق، نقترح الوساطة كخطوة سريعة قبل اللجوء للقضاء.
التوقيع: ………

معلومة قانونية: الوساطة شرط تقاضٍ منذ 2023 في نزاعات الإيجار. (BAL Avukatlık Bürosu)

فروق عملية: سكني، تجاري، عملات أجنبية

جدول (4) – مقارنة مختصرة

نوع الإيجارسقف الزيادة عند التجديداستثناءات/ملاحظات
سكني بالليرة (2025)متوسط TÜFE لـ 12 شهرًاحد %25 انتهى 1 يوليو 2024. (Hürriyet Daily News)
تجاري (محلات/مكاتب) بالليرةمتوسط TÜFE لـ 12 شهرًانفس القاعدة وفق المادة 344. (Kılınç Hukuk & Danışmanlık)
إيجار بعملة أجنبيةغالبًا لا تعديل خلال أول 5 سنوات (مع استثناءات قانونية محددة)تُطبّق قواعد خاصة بقانون حماية قيمة العملة والمادة 138 (العسر الاستثنائي) عند الاقتضاء. (ozbek.av.tr)

ملاحظة: في العقود التي تجاوزت 5 سنوات، قد تحكم المحكمة ببدل جديد وفق المقارنات السوقية والعدالة إلى جانب TÜFE. (Çıkın Gürvit Av.)

أمثلة مدينية إضافية: تركيا دولة، والمدن تختلف… والأحياء كذلك

لماذا هذا مهم؟ لأن عبارة “زيادة الإيجار في تركيا” تُطبّق على بلد كامل؛ لكن السوق محلي للغاية. فيما يلي أمثلة تقديرية تعليمية على أساس %38.36 (متوسط 12 شهرًا لسبتمبر 2025) لمدن وأحياء متداولة بحثيًا. (Anadolu Ajansı)

جدول (5) – أمثلة حسابية مختصرة (₺ / ≈$ / ≈€)

المدينة/الحَيالإيجار الحالي (₺)النسبة المرجعيةالزيادة (₺)الإيجار بعد الزيادة (₺)≈$≈€
إسطنبول – شيشلي22,000%38.368,43930,439930845
إسطنبول – الفاتح18,500%38.367,09225,592780710
إسطنبول – أسنيورت13,000%38.364,98717,987550500
أنقرة – كيتشورين12,500%38.364,79517,295530480
إزمير – كارشياكا15,500%38.365,94521,445620570
أنطاليا – كيبز14,500%38.365,56620,066580540
بورصة – عثمان غازي13,500%38.365,17918,679560515
أضنة – سيهان12,000%38.364,60316,603510470
مرسين – يني شهير11,500%38.364,41115,911490450
غازي عنتاب – شاهين بيه11,000%38.364,22015,220470440

وللمهتمين بالزمن: بلغت قاعدة TÜFE (متوسط 12 شهرًا) مثلًا %43.23 في يوليو 2025 حسب تغطيات صحفية—ولهذا سترى تغيّرًا شهريًا في السقف المسموح. (Türkiye Today)

صندوق الأدوات القانوني: قائمة تحقّق

  • عقدك: هل يتضمن بند زيادة؟ حتى لو نعم، لا يتجاوز متوسط 12 شهرًا. (Avukat İlyas ÇETİN)
  • المرجع: ضع رابط نشرة TÜİK للشهر المعني (12 شهرًا). (Turkish Statistical Institute)
  • التواصل: أرسل إشعارًا كتابيًا قبل مدة مناسبة وفق العقد.
  • الوساطة: احجز موعدًا خلال مهلة قريبة لتفادي ضياع الوقت. (BAL Avukatlık Bürosu)
  • الخمس سنوات: قيّم خيار دعوى تحديد بدل الإيجار عندما ينطبق الشرط. (CBH Hukuk)
  • المستندات: عقود، وصولات، محاضر تسليم، إعلانات سابقة، عروض مماثلة في الحي.
  • الدعم القانوني: اختر محامي تركي يتكلم العربية يلمّ بتفاصيل المادة 344. (Kılınç Hukuk & Danışmanlık)

نصيحة: إن كنت تبحث عن محامي في اسطنبول أو محامي عربي في اسطنبول أو محامي في تركيا عربي، فالتواصل عبر الأرقام أعلاه يوجّهك للقسم المختص بسرعة.

خاتمة

الخلاصة: عبارة “نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025” تعني رقم TÜİK (12 شهرًا) للشهر المرتبط بعقدك—لا أكثر. لذلك:

  1. احسب بدقة وفق TÜFE (12 شهرًا)،
  2. وثّق إشعارك أو اعتراضك،
  3. اذهب للوساطة قبل الخصومة،
  4. واطلب دعم محامي تركي يتكلم العربية عند الحاجة—خصوصًا في ملفات إسطنبول (الفاتح، شيشلي، كاديكوي، باشاك شهير، بيليك دوزو، أسنيورت)، وأنقرة (تشانكايا، كيتشورين)، وإزمير (كارشياكا، كوناك)، حيث التفاصيل تصنع الفارق. للتواصل المباشر: istanbulconsultancy، وأرقام الاتصال في الجدول أعلاه

أسئلة شائعة:

1) كم نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025؟

تتغيّر شهريًا حسب متوسط 12 شهرًا المعلن من TÜİK عند شهر التجديد. مثال: %38.36 في سبتمبر 2025. (Anadolu Ajansı)

2) نسبة زيادة الإيجار في تركيا 2025 للسكني؟

هي متوسط TÜFE لـ 12 شهرًا، بعد انتهاء حد %25 في 1 يوليو 2024. (Hürriyet Daily News)

3) نسبة زيادة الإيجار التجاري في تركيا 2025؟

تنطبق قاعدة TÜFE (12 شهرًا) أيضًا على المحلات والمكاتب عند التجديد. (Kılınç Hukuk & Danışmanlık)

4) كم نسبة زيادة الإيجار للمحلات التجارية في تركيا 2025؟

تتبع TÜFE (12 شهرًا)؛ راجع نشرة TÜİK للشهر السابق لتجديدك. (Turkish Statistical Institute)

5) زيادة الإيجارات في تركيا تضرّني، كيف أتفاوض؟

اطلب مستندًا يثبت النسبة (رابط TÜİK)، قدّم مقارنات أسعار في نفس الحي، واقترح جدولة الزيادة إن لزم—مع بقاء السقف TÜFE. (Anadolu Ajansı)